地产板块扛领涨大旗 二线弹性品种进新投资周期

天机007

近期在大盘持续爬升过程中逐渐“崭露头角”的地产板块，昨日更是集体爆发，板块涨幅高达4.5%，更有15只个股涨停，成为带动指数进一步上攻的最大功臣。从盘后数据来看，涨停个股中虽然二、三线地产游资介入较多，但从中粮地产等不少超跌股中机构大手笔加仓的迹象更加明显。

当周三大盘顽强跨越2400点之时，地产板块就已经从近期的“蠢蠢欲动”中初显领涨板块的风范，而本报也反复提示其中的机会。昨日，地产股更是集体爆发，将指数再推高一个台阶。连日来的强势品种荣安地产、中华企业等率先拉升，此后上实发展、鲁商置业、渝开发等一批二、三线地产股迅速跟随，多只股票快速冲击涨停，此时整个地产板块人气被带动，“招保万金”等一线龙头也集体上扬，午后开盘一小时左右整个地产板块涨幅超过5%。

益盟操盘手数据显示，昨日全天地产板块成为两市资金流入最大的板块，净流入16.98亿元，其中仅万科就有2.45亿元净流入。而沪深交易所的盘后数据也显示，多数涨停个股资金均呈现资金大幅超买状态，从具体资金构成来看，荣安地产、中华企业的持续上涨品种基本是游资在炒作，此外，像中粮地产、上实发展、万通地产等则亦有机构大量买入。

有分析认为，地产股尤其是低价地产股的崛起与近日证监会相关领导反复就蓝筹股的投资价值发表言论的大背景有关，此外也与市场对地方政府房地产政策的微调给予了较为积极的预期有关。

对于地产股后市，齐鲁证券分析师丁晨一周之内两发研报，认为加仓二、三线区域龙头品种正当其时。在2月22日的报告中丁晨表示，近期地方政府微调犹如星星之火蔓延，上海继调整普通商品房标准政策之后再次在操作层面微调限购政策，预计后期仍有更多地方政府在操作层面、执行力度等方面对调控政策进行微调。丁晨认为，前期基本面风险充分释放、调整充分的二线弹性品种已进入新的投资周期，继续建议择机加仓包括鲁商置业、福星股份、中南建设、中天城投、苏宁环球、首开股份等。