10.10【独家】重要市场信息汇总及点评

股票王

早间独家信息汇总
　　今日利好消息
　　(1)楼市“金九”升温前三季度成交量创近四年新高：相关研究机构发布的最新报告显示，今年前三季度，50个代表城市住宅月均成交2519万平方米，同比增长18.5%，较2010年和2011年同期分别增长32.9%和37.0%，达近4年同期最高水平。随着“国五条”政策效应的逐渐淡化，三季度价格涨幅再度扩大，成交量企稳回升，热点城市量价齐升局面更为突出，地王频现以及部分城市供应不足态势继续加大房价上涨预期。个别地方楼市泡沫破灭。大多数地产销售很旺!评：近期地产销量大增、价格坚挺有利地产股。只要地产泡沫一天没有破灭就是经济发展的第一利好。
　　(2)习近平APEC讲话透露出新三中全会改革路线图：十八届三中全会召开在即，境外华文媒体指出，中国大力进行反贪腐和提倡新一轮的产业改革，就是要做好提升国家系统工程的准备。将于今年11月召开的十八届三中全会，为中国未来十年定调。习近平、李克强等新一届领导班子在国内外密集发表关于深化改革的想法与观点。此外，今年以来推出的防腐败、整风、中国(上海)自由贸易试验区等一系列政策，都直指新一轮改革开放。评：新三中全会预期利好刺激股市反弹。
　　(3)李克强：启动中国东盟自贸区升级版进程。七个领域合作：一是积极探讨签署中国-东盟国家睦邻友好合作条约;二是启动中国-东盟自贸区升级版进程;三是加快互联互通基础设施建设;四是加强本地区金融合作与风险防范;五是稳步推进海上合作;六是加强安全领域交流与合作;七是密切人文、科技、交流等合作。评：刺激自贸区板块股走强。
　　(4)上海自贸区正式挂牌，引发多方关注。按照此前业界流传的一份名单，包括广州南沙、厦门、天津、舟山等地，也在推进自贸区的建设，力争早日获得国家批复。记者从有关部门获悉，厦门自贸区方案正在策划中。评：自贸区概念板块成为短线大热点，预计今天还会延续。
　　(5)上海自贸区房价遭爆炒主要区域同比涨幅均超10%：据德佑地产市场研究部监控的数据显示，今年以来，外高桥、临港新城、祝桥等自贸区主要相关板块房价，均相比去年有了10%以上的增长。　值得一提的是，受上海自贸区影响，上海仓库、写字楼也成为关注热点。业内人士分析，9月29日自贸区挂牌后，自贸区亚太分拨中心、跨国公司地区性总部等均将大量使用当地的仓库和厂房资源。同时，如果未来的自贸区仍然延续外高桥等保税区目前的注册地和办公地分离的模式，自贸区以外的写字楼市场会受到推动，租金涨幅或将加快。评：今后房价、地价还会上涨，从8月14日本博率先看好上海自贸区板块股，继续中线坚定看好该板块。
　　(6)养老金改革顶层方案或实施事业单位与企业并轨 ：正在研讨中的养老体系改革顶层方案，可能将在缴费主体、统账模式上，实现城镇职工和事业单位人员两套社保体系形态“趋同”。值得一提的是，第二支柱个人账户的资金往往由专业的养老基金公司管理，通过股票、债券等金融产品提高养老金的投资回报，实行完全的市场化投资体制。评：有利股市引入养老金期待。
　　(7)临近年底多地为稳增长设底线调结构或被搁置：日前，陕西、湖南等地或下文或召开会议，要求“全力以赴稳增长守底线”，其中河南各地则掀起了一场“稳增长调结构百日攻坚战”。各地动员令式的稳增长措施中，投资上项目仍然是主要手段。评：有利提振股市信心。
　　(8)道琼斯工业平均指数上涨26.58点，收于14,803.11点，涨幅为0.18%;评：略微有利今天A股。　纽约金价收盘下跌1.3%报1307.20美元。评：不利今天黄金板块股。纽约油价收盘下跌1.8%报101.61美元。评：不利今天石油、煤炭板块股。昨夜有色金属期货价格多数下跌。评：对今天有色金属板块股不利。
　　今日利空消息
　　(1)IMF警告中国：必须严格监管影子银行。IMF认为，影子银行的信贷暴增令中国金融体系变得脆弱。根据中国社科院最新公布的数据，2012年底中国影子银行规模或达到20.5万亿元，占GDP的40%与银行业总资产的16%。评：影子银行确实令人担忧。
　　(2)养老体系改革10月16日研讨：延迟退休或已成共识。香港万得通讯社综合报道，随着十八届三中全会日益临近，养老保险改革方案涉及的市场化运营、延迟退休年龄、提高统筹层级等问题成为关注的焦点。最新消息称，其中关于延迟退休年龄或已被纳入正在研讨中的养老保险改革方案。评：领导喜欢延迟退休，但人民群众不喜欢延迟退休。