中金公司：地产行业在三四季度中探底

天机007

本报讯（记者 兰文）日前，统计局公布的1—2 月全国房地产市场运行数据，开发投资5431亿元，同比增长27.8%；新开工面积2.0亿平方米，同比增长5.1%；在建面积39.5亿平方米，同比增长35.5%；竣工面积1.0 亿平方米，同比增长45.2%；商品房销售面积7004 万平米，同比下降14.0%，销售额4145 亿，下降20.9%。对此，中金公司分析称，一是，投资增速超预期，土地市场减速缓。二是，新开工面积增速符合预期。三是，销售面积、售价呈现结构性调整，东部、限购城市受影响大。

中金报告称，数据前瞻：行业投资下行速度慢于预期，政策短期内也将以预调微调为主，难以看到大放松。我们同时看到，投资高增长基本以开发商自筹、借款为支撑，难以持续，全年增速将前高后低；行业开工、土地市场未明显减速，库存将在上半年继续加大，二季度价格会持续下行，我们维持行业在三、四季度中探底的判断。