上证早知道 2013年10月24日

股票王

【今日导读】
>自贸区土地流转破题 “地主”坐等升值
>北京推巨量限价房稳房价 或冲击地产股
>百草枯再度提价 稀土交易所即将试运行
>梅花伞变身游戏股 华联矿业涉民营银行

【上证聚焦】
○自贸区土地流转破题 “地主”坐等升值
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上海土地流转的大文章将由自贸区来破题。上证报资讯23日获悉，作为全市性课题的土地二次开发将在自贸区内先行试点，上海已确定赋予自贸区管委会在土地管理方面更多的操作权。上海市规土局提出，自贸区年内就要在土地流转上拿出成果。

上海自贸区内原土地规划是严格按功能区块来划分的。自贸区挂牌后，要在区内开设业务的国内外企业蜂拥而来，“地荒”显现。自贸区管委会为此考虑打破功能区块概念，将占自贸区总体面积80%的工业用地部分流转为商业用地，这一设想迅速获得上海市规土局的支持。目前上海自贸区内部分低层仓库或厂房已经在进行拆迁准备，上市公司外高桥位于自贸区门口的办公楼也将在短期内完成搬迁，之后这片地块将供汇丰与花旗两家外资银行使用，除了这两家之外，渣打等诸多银行还在排队名单上，等待工业用地流转完成后依次认购使用区块。

自贸区热直接带动了区内办公楼租金和土地价格的飙涨。上海自贸区首个工业地块项目23日在北交所高溢价成交。该地块占地10005平方米，最终成交价2.3亿元较评估价溢价211%。

【上证精选】
○王岐山23日要求严肃认真开展好今年第二轮巡视，坚持发现问题、形成震慑不动摇。
○六省区市主要负责人及环境保护部等国家部委23日在京举行会议，共同商议京津冀及周边地区大气污染防治工作。
○河南省发改委在第四季度重点工作建议中提出，航空港区要启动中国（郑州）自由贸易试验区申报前期工作。
○浙江省卫生厅23日通报，浙江省新增1例人感染H7N9禽流感病例。

【产业情报】
○北京推巨量限价房稳房价 或冲击地产股
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北京市住建委23日发布《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》，今明两年北京将力推7万套比市价低30%的“自住型商品住房”入市。北京市住建委相关负责人23日表示，北京市“稳房价”的决心坚定不移，在既定政策的执行上将进行全面升级和强化。

点评：2012年北京新建商品住房成交量为9.4万套。上述政策落实后，明年北京一半以上商品住房销售，可能是降价三成的“自住型商品房”。该政策从大量增加供给出发，将有效延后自住型消费者购房预期，四季度北京商品房成交量或出现环比下降。明年上半年，北京房价可能会有明显下降。该意见也预示着保障低端、支持中端、放开高端的调控总思路初露端倪，地产股或受到冲击。

○百草枯再度提价 有望持续热销
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23日百草枯价格调涨每吨1000元，主流报价达到29500元至30000元，创近年新高。目前企业订单饱满，已无新接订单空间，市场货源偏紧，行业景气度持续上升。原因是政策导致新增产能受限，以及原材料吡啶的反倾销调查结果将于11月21日左右公布，在此之前吡啶供应可能趋紧。业内预计，百草枯的热销态势有望继续持续到年底。

○中国稀土交易所将于11月8日试运行。其总部设在包头，挂牌品种轻稀土为主，可望打破长期形成的行业低价竞争乱象。股东除包钢稀土外，还包括厦门钨业、五矿稀土等。

【公告解读】
○梅花伞将被网页游戏公司借壳
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梅花伞（002174）拟剥离现有资产和债务，然后以每股20.06元定增，作价38.7亿元，收购游族信息100%股权，另拟以每股18.06元底价配套募资。游族信息旗下有两大页游运营平台，按今年三季度的分成后营收规模计算，在网页网络游戏开发商中排名第三。交易方承诺其今年净利不低于2.85亿元。公司停牌前报收20元。

○华联矿业或将入股山东首家民营银行
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华联矿业（600882）接到通知，淄博市政府已向山东省金融办推荐公司为淄博市拟设立民营银行的发起股东之一，拟持股10%。根据当地媒体报道，山东省首家民营银行有望落户金改试点城市淄博。

○华夏幸福拟合作开发分布式光伏电站
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华夏幸福（600340）拟与中电投集团及河北当地政府合作建设分布式光伏发电系统，由中电投投资60亿元，公司负责基建、招商、园区综合管理等。公司今年以来产业导入动作频频，此次签署战略协议是其产业新城模式的再度发力，为后续开展更多分布式能源合作起到示范效应。

○普洛药业拟收购抗癌制剂产能
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普洛药业（000739）拟以每股6.3元向大股东及两名自然人定增，收购山西惠瑞100%股权，并补充流动资金。山西惠瑞新药研发实力较强，目前已完成心脑血管类注射剂4个产品的申报，与国外企业合作完成了4个特色肿瘤注射剂产品的前期研究工作。公司停牌前收报8.04元。

○白云山大股东开拓养老等健康产业
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白云山（600332）大股东广药集团拟投资50亿元开拓医疗健康市场，争取用3到5年打造一流医疗健康服务体系，向集生产制造、医疗、健康管理、养生养老等为一体的健康产业综合体升级。广药集团已通过白云山实现主营业务整体上市。

○维尔利（300190）参与的联合体中标2.8亿元生活垃圾深度分类资源化项目，期限3年。这是公司在生活垃圾综合处理领域的第一个项目，具有重大意义。

【资金观潮】
○机构席位逆市买入乐视网中国软件
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23日龙虎榜显示，四机构席位买入乐视网（300104）1.7亿元，占当日成交额14%，同时一机构卖出3300万元。此外，四机构席位买入中国软件（600536）9659万元，占到当日成交总额的18%，也有一机构卖出1849万元。

点评：TMT板块近期连续大跌，机构对该板块后市分歧较大。有机构认为，四季度往往是软件行业的业绩兑现期，历年来软件行业在四季度跑赢大盘的概率较大。美国视频网站奈飞今年股价上涨240%，最新市值1157亿元人民币，部分机构据此判断乐视网的上涨还没结束。