郑眼看盘：地产杀跌不可怕 避过风头再进场

天机007

每日经济新闻记者 郑步春

周四A股被地产股拖累，收盘沪综指跌0.57%报2111.18点，深综指跌0.86%报855.28点。盘面看，地产股杀跌最为明显，ST股杀跌趋缓，银行、钢铁等有护盘动作。

招商地产跌9.81%、保利地产跌9.17%、万科跌6.75%、金地集团跌6.38%，多头们最近显然有点“背”，刚想有所作为，又被地产股砸晕。

地产股杀跌和两大传闻相关，一为取消预售，二为全面铺开房产税。笔者无法判断传言可信度如何，但相信管理层这回真有可能极度担忧楼市泡沫。投资者今日盘前最好看看有无这方面说法，或看看有无“辟谣”等消息。

巧合的是，昨日笔者忽用极大篇幅说起地产，认为地产调控是来真的，不是做样子。如果事实真是这样的，即管理层确实极在意楼市泡沫，那么投资者最好还是谨慎一些。

楼市传言短期打压股市，但投资者也不必对利空传言太过感冒，因为此类消息仅属于 “结构性利空”，即并非“系统性利空”，所以在特定情况下，不排除有助于股指砸出短期底部的可能。

股市沉浮本质上主要取决于两点，一为信心，二为资金。前者决定买入意愿，后者决定了买入能力。这二者缺一不可，没有信心则相当于江边卖水。人们钱再多，水也极难起价；至于没有资金，说起来就简单多了，就是有心无力。

分析股市涨跌本质上就是看上述两点，虽然这仍然十分困难。不知大伙是否还记得，前几个月市场信心曾一度极足，股指当时也走得不错，但可用的钱其实并没增加。换言之，市场只是通过抬高平均仓位来维持强势，所以就不能持久，这也是“喊话行情”最大的软肋。

最强的市场必须符合两点，一为信心提振，二为可用的资金同步增加。如果实在不能两全，笔者个人认为后者优先，即可用的资金大量增加要优于信心提升。拿刺激消费来说就十分明显了，信心提升哪有增加收入实在？钱多了消费自然会增长，没钱谈信心又有何用？

楼市突发利空显然是和市场资金面无关的，因当房地产股资金出逃后，就有可能流向其他板块，市场的整体水位（点位）在拉长一段时期看应该是不受影响的。

至于信心方面，短期内可能对股市产生压制，因投资者有理由预期和楼市相关个股或承压。然而从长远看，调控楼市是建立正常经济秩序必经之路，是利好。

为作对比，笔者拿外汇占款、大非减持、新股大扩容、老股增发等作为例子，笔者认为这些东西才和资金面相关，所以这些才是系统性利空。

有了这些认识后，那结论自然就出来了。笔者认为地产股杀跌在短期内也许可以避一避，但在避过杀跌风头后，应该看成是一个低吸机会。当然，笔者虽然这么说，却很难说避到何种程度才算避过了风头，如果激进一点，笔者认为也许今日就是抄底机会。

不过具体操作中投资者仍应变通，如果龙头地产股接二连三杀跌，则一般说就可进场，如果短暂下跌后再度拉起，则暗示多头不死，这种情况下不妨继续观望。

另外，最近数周每逢周一股指易跌，通常人们会吸取这个教训，一部分或许提前于周五抛售。当这么做的人多到一定程度，走势或许就走向反面。