盘前埋雷潜伏个股（2013-06-05）

股票王

闪光点：五大优势助涨股价，后市还有空间。
潜伏个股：
电子城（002094）
   周二上证指数低开低走，终盘以跌幅1.17%的阴线报收，盘面上仅339只个股上涨，其中，电子城微涨1.09%，收报11.16元，全天换手率为1.45%，筹码锁定良好，5月份以来该股股价走出上升通道。
    电子城于2009年12月，完成了置出全部资产及负债，同时非公开发行购买北京电子城公司、丽水嘉园房产公司各100%股份。公司主营业务由原来的通信及相关设备制造业变更为园区地产、房地产开发与销售。电子城旗下园区IT产业园占地面积37.4万平方米，规划建设面积56.5万平方米。其另一核心园区项目国际电子总部占地14.2万平方米，建设用地8.6万平方米，规划建筑面积50万平方米。丽水嘉园开发的房地产项目毗邻北京最大的千亩城市花园朝阳公园，项目规划用地约4.77公顷。
    从电子城最新的一季报公告可以看到，2013年一季报同比增长1500%以上。而业绩大幅增长的原因，是因为去年签订360奇虎数亿大单的销售收入在今年一季度结算。
    电子城具有以下几方面的优势：
    第一，大股东的大量低成本工业用地。
    第二，旗下电子行业子公司的稳定客户源。
    第三，公司高管正处于青壮年，异地扩张具有可能性。
    第四，电子信息行业正处于高景气时期。
    第五，公司大部分项目都处于稳定的租赁期，将带来持续的现金流，这样也给公司的异地扩张带来坚实的后盾。奇虎360的入住及直接购买办公楼的行为也表明：电子城的商业地产极具投资价值。
    从电子城历史走势来看，其上涨具有明显的螺旋式上升特点，而且其"上涨放量，下跌缩量"的特征非常明显。当然，公司股价短期内有回调的要求，但是长期看，随着公司业绩的不断增长和北京中关村地区的办公楼不断升值，公司的资产也将面临重估，所以股价还有继续上升的空间。