【指南针早评】季度收官 坐3望4（2015-03-31）

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（北京指南针科技发展股份有限公司提供）
【信息解读】
央行楼市新政：二套房贷首付比降至四成
重要性：两星
关键词：央行 楼市
摘 要：央行、住建部、银监会30日联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。同时，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付比例下调为20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付比例为30%。
解 读：招商证券表示，最新经济数据显示经济下行和就业压力仍然比较大，政策需要做出响应。二套房最低首付的调整有助于进一步释放刚性需求，稳定房地产价格和房地产市场，希望籍此稳定房地产投资和家庭部门的消费意愿，从而推动总需求的企稳回升。机构建议重点关注以下四类地产股投资机会：1、行业巨头型企业招商地产、万科、保利地产、华侨城；2、区域战略型企业中国武夷、金融街、华夏幸福、首开股份、厦门国贸、建发股份、荣盛发展；3、新机遇型企业嘉凯城、信达地产等；4、以互联网创新为主的世联行。
新一批IPO批文本周下发 发行家数望达30家
重要性：两星
关键词：IPO 发行
摘 要：据其了解，证监会在本周下发IPO批文是较为确定的事情，具体发批文时间可能是4月2日，批文数量有望达到30家左右，再创新高。
解 读：据业内人士表示，新股审核速度加快主要源于，因为新股审核权6月份将下放到交易所，证监会将尽可能多解决排队IPO企业上市问题。新股审核提速带来了诸多方面的利好，首先，有利于吸纳社会闲置资金，扩大股市的融资规模。前几年，由于对新股上市的过度抑制，在一定程度上对股市低迷造成影响，而另一方面，大量社会闲置资金却在苦寻出路。借助上市提速，上市公司得以大量募集资金、吸引投资者和增强流通性。新股上市提速提高了融资速度和拓展了融资途径，在一定程度上刺激了经济发展。
【大盘分析】



如图1所示，周一大盘高开高走，一举突破了上周的整理平台，盘中指数接近3800点，市场短期方向再次形成向上。由于目前大盘点位已经达到3786点，从幅度上算，距离4000点已经不到6%，所以若金融、地产等权重板块继续发力，市场或有快速冲上4000点的可能。从大盘K线下方的多空资金指标来看，周一资金出现大幅流入，其情况与3月12日时十分相似，即市场的上涨是在资金的大力推动下产生的，那么只要后期资金继续保持流入状态，则大盘必然将持续向上。故此建议大家关注多空资金的运行状态，尤其是银行、证券保险、基础建设等权重板块中资金的动向，对资金持续流入的板块，亦可逢低适当参与。
【操作策略】
周一大盘大幅上涨，盘中一度逼近3800点。从全天的个股涨跌幅榜来看，两市涨停个股78只；跌停个股12只。而整个市场中，涨幅超过3%的个股471只，跌幅超过3%的个股194只，可见周一尽管大盘出现大幅上涨，但是盘中的个股却呈现出“冰火两重天”的状况，其中跌幅居前的多为创业板与中小板个股，说明目前一些个股的风险已经较大，在大盘继续上涨之时，某些主力已经开始借着市场人气在逢高出货，投资者对此务必要加以谨慎。从0Z指数来看，周一0Z指数同样出现上涨，但涨幅明显小于大盘涨幅，表明周一指数的上涨主要为大盘权重板块所推动，相对来说，中小板个股在周一并没有出太大的力气。通过盯盘龙虎榜可以看到，周一市场中领涨重点集中在大盘股、老股、以及低价股之上，而领跌重点则集中在小盘股、次新股、以及高价股之上，这与我们通过0Z指数得出的结论相同，而接下来若市场冲击4000点大关，权重板块必然成为公关主力，所以大盘股或有再次活跃的可能。建议投资者可逢低适当进行一定的配置。