楼市调控不放松 地产个股应声下跌

天机007

“房价还远远没有回到合理价位。因此，调控不能放松。”3月14日，在“两会”举行的中外记者会上，温家宝总理重申地产调控不能放松，并且强调：“如果放松，将前功尽弃，而且会造成房地产市场的混乱，不利于房地产长期健康和稳定发展。”而昨日房地产个股也出现集体跳水，整个房地产板块中，仅有两家公司飘红，整个板块下跌5.03%。

当天收盘时，房产股的暴跌也拉低大盘，使其一路下行，当天沪深两市有超过95%的上市公司股价均以下跌收盘，上证指数报收2391.23点，跌64.56点，跌幅2.63%，失守2400点，深成指跌幅更是超过3%。而在房地产板块中，多只个股下跌超过9%，其中荣安地产（000517.SZ）下跌9.95%、合肥城建（002208.SZ）下跌9.82%、中茵股份（600745.SH）下跌9.64%。

此前，某经济学家抛出“不排除在今年下半年经济增长速度进一步下滑的时候，政府为保增长而放弃房地产的调控政策，随之而来的将是房价的新一轮报复性上涨”的言论，而此言论曾一度引起市场对房地产宏观调控可能“放松”的猜想。不过，温家宝总理昨日的答记者问再次打破了这一猜想。

对此，分析人士指出，房地产股在官方表态后下跌实属“意料之中”，这打破了人们自今年以来对房地产宏观调控可能“放松”的猜想。

而一家私募投资者则对记者表示，从目前的房地产投资来看，增长速度还是不错，不会大幅下落，目前的状况和2008年完全不一样，现在中央政府有保障房的措施，持续目前的房地产宏观调控不会使房产投资大幅下滑，这种情况下，希望房地产宏观调控放松基本不现实。另外，该私募人士也认为：“由于目前房地产公司开始降价，许多地产公司一季报业绩会很难看，甚至有些公司将出现亏损。”

某证券分析师也认为，官方对“调控不能放松”的表态对房地产板块无疑是个“利空消息”，难免令市场出现恐慌情绪。但分析也认为，此次暴跌应只是短期现象，投资者不应过分悲观，中国股市中长期走势应值得看好。