房地产行业：跌量增苗头越发明显 同步大市

天机007

【房地产行业研究报告内容摘要】

报告关键要素：

房地产行业长达两年调控的结果已经全面反映在统计数据上面，从几个关键数据及政策的意图分析，降房价几乎是开发企业渡过调控期的唯一选择，也只有房价实质性下降才能有望破解行业目前的困境。由于行业销售有望随着房价下降出现回暖，依旧处于估值历史底部的房地产板块有望继续反弹。维持行业"同步大市"的投资评级。

事件：

统计局公布了2012年1-2月房地产市场运行数据。统计数据显示，全国房地产市场1-2月实际投资额5431亿元，同比增长27.80%；施工面积39.49亿平方米，同比增长35.50%；新开工面积2.00亿平方米，同比增长5.10%；竣工面积1.01亿平方米，同比增长45.20%；商品房销售面积0.70亿平米，同比减少14%，销售额4145亿元，同比减少20.90%。